पिछले 48 घंटों में या तो, जापान में Airbnb के राज्य के बारे में बहुत सारे तथ्य और आंकड़े तैर गए हैं, चर्चा और पूछताछ की गई है ताकि एक नए 'मीनपाकु' कानून के आगामी कार्यान्वयन के कारण पूरे देश में निजी आवासों के किराये को प्रतिबंधित किया जा सके। देश। यह बताया गया है कि जापान के एयरबीएनबी लिस्टिंग के लगभग 80% को मिटा दिया गया है, जिससे जापान के यात्रियों और किराएदारों के बीच घबराहट होती है। तो क्या हुआ, यह आपको कैसे प्रभावित करने वाला है, और आपको क्या जानने की आवश्यकता है? यहाँ एक रन डाउन है।
क्या हुआ है?
Airbnb ने पिछले दिन या तो अपने जापान के घर की लिस्टिंग का एक बड़ा हिस्सा फ्रीज कर दिया है, जो कि लगभग 80% मूल लिस्टिंग के हिसाब से है। अनुमान है कि कम से कम 62, 000 घरों, अपार्टमेंटों और कमरों को साइट से हटा दिया गया है, जिससे साइट पर लगभग 13, 800 रह गए हैं।
यह कदम जापान के नए 'मीनपाकु' होम शेयर कानून की प्रत्याशा में बनाया गया था जो 15 जून को पूरी तरह से लागू हो जाएगा। यह शुरुआत हो सकती है जो संभवतः एक अंतरराष्ट्रीय मिसाल हो सकती है, क्योंकि वर्तमान में पेरिस की अदालतें 40, 000 से अधिक की वैधता पर चर्चा कर रही हैं। पेरिस में लिस्टिंग।
कानून जापान में नई Airbnb लिस्टिंग पर नज़दीकी नज़र रखेगा। लुसी डेमैन
मीनपू क्या है?
यह एक नया जापानी कानून है जो यकीनन समकालीन किराये बाजार के साथ पकड़ने के लिए प्रभावी हो रहा है। अतीत में, देश ने लंबे समय से एक कानून 'मिनशुकु' के रूप में जाना जाता है, जिसमें आवास की पेशकश की गई है। जो लोग व्यावसायिक लाभ के लिए आवास के रूप में एक निजी स्थान को चलाने के लिए आवेदन करना चाहते हैं, मालिकों को एक लाइसेंस के लिए आवेदन करना होगा, जो यह निर्धारित करता है कि कमरे एक निश्चित आकार के होने चाहिए और प्रबंधन-प्रकार की स्थिति में किसी को हमेशा साइट पर होना चाहिए।
ठेठ टोक्यो अपार्टमेंट © लुसी Dayman
Sh मिनशुकु’कानून के एक और आधुनिक बदलाव, u मिनपाकु’ कानून के तहत मालिकों को भूमि मंत्रालय के माध्यम से लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। यह थोड़ा और आराम है, लेकिन फिर भी यह उन लोगों के लिए मुश्किल बना देता है जो एक लचीली और स्वतंत्र Airbnb शैली में अपनी खुद की जगहों को किराए पर लेना चाहते हैं। कानून के साथ एक और प्रमुख मुद्दा यह है कि 'मीनपाकू' दिशानिर्देश केवल छह महीने पहले लागू किए गए थे, जिसका अर्थ है कि कई घर मालिकों को दिशानिर्देशों पर शोध करने के लिए पर्याप्त क्रॉसओवर समय नहीं दिया गया है और यह सुनिश्चित करें कि उनके आवास विकल्प उनके भीतर फिट हों।
निश्चित रूप से, कुछ तर्क दे सकते हैं कि यदि आप जापान में किराए पर लेना चाहते हैं, तो आपको कानूनों का पालन करना चाहिए, और यह समझ में आता है, लेकिन यह भी कि यदि यह एक सार्वभौमिक एयरबीएनबी आवश्यकता नहीं है, तो मालिकों को प्रासंगिक परिवर्तन करने के लिए पर्याप्त छूट दी जानी चाहिए।
AirBnB के मालिकों के लिए इसका क्या मतलब है
मूल रूप से, इसका मतलब है कि यदि आपके पास लाइसेंस नहीं है, तो आपकी सूची समाप्त हो गई है। कुछ लोगों ने तर्क दिया है कि घर के मालिकों के लिए बाधा और कागजी कार्रवाई (जिसके लिए जापान कुख्यात है) बहुत ज्यादा हैं।
"मैं केवल सप्ताहांत पर मेहमानों को स्वीकार कर सकता हूं, क्योंकि मेरे पास पूर्णकालिक नौकरी है", कुमामोटो शहर के एक एयरबीएनबी मालिक किमिको कहते हैं, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों से मिलने के लिए सेवा का उपयोग करता है, "लेकिन मुझे नए कानूनों से नफरत है, वे बहुत मुश्किल हैं अनुसरण करें, वे कुमामोटो को खोजने में लोगों की मदद करने की मेरी क्षमता में बाधा डालते हैं।"
कानूनों का मतलब है कि बहुत अधिक संभावना है कि जापान में एयरबीएनबी के कई आवास विकल्प अनिश्चित काल के लिए खतरे में पड़ सकते हैं। नोमी, एक अन्य कुमामोटो स्थानीय जो शहर में अपने अपार्टमेंट को किराए पर देता है, कहता है, "जापानी कानून के कारण, मैं इस महीने अपना एयरबीएनबी समाप्त करूंगा।"
Airbnb के मालिक नोरी अपने बार ग्लोकल में, एक अन्य व्यवसाय जो जापान के बारे में विदेशी लोगों को सिखाने में मदद करने के लिए चलता है © लुसी डेमैन
किमिको की तरह, नोरी ने अपने कम-प्रसिद्ध शहर को एक अंतरराष्ट्रीय दर्शकों के लिए पेश करने के तरीके के रूप में सेवा का इस्तेमाल किया, कुमामोटो (क्यूशू के द्वीप पर स्थित) के लिए कुछ विशेष रूप से महत्वपूर्ण एक शहर जिसने 2016 में विनाशकारी भूकंप का सामना किया और अब केवल प्रबंधन कर रहा है एक बहुत ही नाजुक पर्यटक अर्थव्यवस्था का पुनर्निर्माण करना। जैसा कि नोरी ने दोहराया, "मैं एयरबीएनबी रखना चाहता था क्योंकि मुझे नए पर्यटकों से मिलना पसंद है, लेकिन इस नए कानून के कारण इसे रखना बहुत मुश्किल है।" लोगों को जापानी संस्कृति के बारे में जानने में मदद करने के लिए नोरी ग्लोकल नामक एक शुकू बार भी चलाती है।
